GRENOBLE - Appartement type T3 de 68 m2
110000€
Référence : 274
68.25 m²
Grenoble
!! OPPORTUNITÉ À SAISIR !! - Dans le secteur recherché de la Bajatière, cet appartement avec balcon séduit par son agencement fonctionnel et l’absence de vis-à-vis.
Traversant et baigné de lumière, il offre une vue dégagée dans un environnement calme et agréable.
Niché au quatrième et dernier étage d’une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, il garantit tranquillité et luminosité au quotidien.
L’appartement se compose d’un spacieux double séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau ainsi que de sanitaires séparés, offrant un confort de vie optimal.
Son emplacement est un véritable atout : à seulement 20 minutes de l’Université Grenoble Alpes et à 10 minutes du centre-ville en transports en commun, il bénéficie d’une excellente accessibilité.
Non soumis à l’encadrement des loyers, ce bien représente une opportunité idéale pour un projet locatif, notamment en colocation, dans un secteur très prisé des étudiants et jeunes actifs grenoblois.
Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément.
Un appartement parfaitement adapté aussi bien à un premier achat qu’à un investissement patrimonial de qualité.
Pour plus d'informations, contactez Fabio DI GENNARO au - O6.32.86.25.79
Traversant et baigné de lumière, il offre une vue dégagée dans un environnement calme et agréable.
Niché au quatrième et dernier étage d’une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, il garantit tranquillité et luminosité au quotidien.
L’appartement se compose d’un spacieux double séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau ainsi que de sanitaires séparés, offrant un confort de vie optimal.
Son emplacement est un véritable atout : à seulement 20 minutes de l’Université Grenoble Alpes et à 10 minutes du centre-ville en transports en commun, il bénéficie d’une excellente accessibilité.
Non soumis à l’encadrement des loyers, ce bien représente une opportunité idéale pour un projet locatif, notamment en colocation, dans un secteur très prisé des étudiants et jeunes actifs grenoblois.
Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément.
Un appartement parfaitement adapté aussi bien à un premier achat qu’à un investissement patrimonial de qualité.
Pour plus d'informations, contactez Fabio DI GENNARO au - O6.32.86.25.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025-07-09
Classe énergie : E
Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 €
et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année
2023 (abonnements compris)