Grenoble - Spacieux T3
179000€
Référence : 332
78.93 m²
Grenoble
Sur la commune de Grenoble, à l’angle de la rue Général Ferrié et du boulevard Maréchal Foch, découvrez ce spacieux appartement T3 de 78 m2 bénéficiant d’un balcon.
Le bien s’ouvre sur une vaste entrée donnant accès à une très belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, un séjour et une cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel.
L’espace nuit se compose de deux chambres bien agencées ainsi que d’une grande salle d’eau équipée d’une double vasque et disposant d’un accès à une loggia / buanderie.
L’appartement est doté de menuiseries en double vitrage et bénéficie d’une bonne isolation phonique, assurant un confort appréciable au quotidien.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, toutefois le bien est globalement en bon état et présente un fort potentiel.
Ce bien peut également convenir à un investissement ; dans le cadre d’une colocation, il n’est pas soumis à l’encadrement des loyers.
Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d’informations, contactez Fabio DI GENNARO - O6.32.86.25.79
Le bien s’ouvre sur une vaste entrée donnant accès à une très belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, un séjour et une cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel.
L’espace nuit se compose de deux chambres bien agencées ainsi que d’une grande salle d’eau équipée d’une double vasque et disposant d’un accès à une loggia / buanderie.
L’appartement est doté de menuiseries en double vitrage et bénéficie d’une bonne isolation phonique, assurant un confort appréciable au quotidien.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, toutefois le bien est globalement en bon état et présente un fort potentiel.
Ce bien peut également convenir à un investissement ; dans le cadre d’une colocation, il n’est pas soumis à l’encadrement des loyers.
Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d’informations, contactez Fabio DI GENNARO - O6.32.86.25.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2026-02-27
Classe énergie : D
Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 €
et 2390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année
2023 (abonnements compris)