LE GUA - Maison
480000€
Référence : 336
151 m²
Le gua
Au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle d’environ 150 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m2.
Dès l’entrée, vous accédez à un espace fonctionnel comprenant un garage, une buanderie et une salle d’eau avec WC. Le rez-de-chaussée s’ouvre ensuite sur un beau double séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’un bureau parfait pour le télétravail, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée Sud/Est, d’une piscine et d’un jardin entièrement clos, parfait pour les beaux jours.
Triple vitrage, pompe à chaleur et panneaux solaires complètent les prestations pour un confort optimal toute l’année.
Une maison idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant.
Contactez Maxime Rolland au O7 88 28 15 61
Cette annonce vous est proposée par ROLLAND MAXIME - EI - NoRSAC: 990477846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Classe énergie : B
Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 €
et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année
2023 (abonnements compris)