Charmante Maison Familiale de 340 m2 avec Immense Potentiel - Pont de Claix
420000€
Référence : 118
340 m²
Le pont de claix
** Simulation de Home Staging ** Située au cœur de Pont de Claix, à seulement deux pas de la Mairie et nichée dans la tranquillité de l'avenue de Verdun, découvrez cette perle rare de 340 m2. Un véritable havre de paix en milieu urbain, cette demeure généreuse s'étend sur trois niveaux, offrant 138 m2 d'espace de vie confortable et lumineux.
Caractéristiques :
Terrain généreux : Profitez d'un terrain privé d'env. 900 m2, parfait pour les loisirs en plein air ou pour savourer la quiétude des environs.
Espaces de vie chaleureux : Avec une cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante et un séjour convivial d'env. 40 m2, créez d'inoubliables souvenirs familiaux.
Chambres confortables : Comprend 3 chambres bien proportionnées au premier étage et 2 chambres supplémentaires au 2e étage, dont une avec un charmant balcon.
Potentiel d'aménagement : Imaginez et concrétisez vos rêves avec env. 110 m2 de sous-sol aménageable et de vastes greniers, parfaits pour une salle de jeux, un atelier d'artiste, ou un studio indépendant.
Garage intégré : Bénéficiez d'un garage pratique, idéal pour le stationnement sécurisé ou comme espace de rangement supplémentaire.
Cette maison est une toile vierge, idéale pour les amateurs de projets personnalisés. Elle conserve une structure solide et offre un monde de possibilités pour la rénovation ou l'extension. Parfaitement adaptée pour une famille en quête d'un espace à façonner selon ses rêves, ou pour les passionnés de travaux souhaitant transformer un espace en un foyer chaleureux et accueillant.
N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel illimité de cette propriété exceptionnelle.
Contactez Jérémy SEGONDS - O633237582
Caractéristiques :
Terrain généreux : Profitez d'un terrain privé d'env. 900 m2, parfait pour les loisirs en plein air ou pour savourer la quiétude des environs.
Espaces de vie chaleureux : Avec une cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante et un séjour convivial d'env. 40 m2, créez d'inoubliables souvenirs familiaux.
Chambres confortables : Comprend 3 chambres bien proportionnées au premier étage et 2 chambres supplémentaires au 2e étage, dont une avec un charmant balcon.
Potentiel d'aménagement : Imaginez et concrétisez vos rêves avec env. 110 m2 de sous-sol aménageable et de vastes greniers, parfaits pour une salle de jeux, un atelier d'artiste, ou un studio indépendant.
Garage intégré : Bénéficiez d'un garage pratique, idéal pour le stationnement sécurisé ou comme espace de rangement supplémentaire.
Cette maison est une toile vierge, idéale pour les amateurs de projets personnalisés. Elle conserve une structure solide et offre un monde de possibilités pour la rénovation ou l'extension. Parfaitement adaptée pour une famille en quête d'un espace à façonner selon ses rêves, ou pour les passionnés de travaux souhaitant transformer un espace en un foyer chaleureux et accueillant.
N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel illimité de cette propriété exceptionnelle.
Contactez Jérémy SEGONDS - O633237582
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 5
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023-09-09
Classe énergie : G
Consommation énergie primaire : 384 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030 €
et 5530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année
2021 (abonnements compris)