GIERES - À LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 246,06 M2
€
Référence : Loc1
246.06 m²
Gieres
Découvrez ce local d'activité de 246 m2, situé au rez-de-chaussée de l'ensemble immobilier « Black Coral », au 10 Rue de la Condamine, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Cet espace brut et lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées, offre une configuration ouverte permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins : activité artisanale, commerciale ou de services. Le local comprend également des places de stationnement extérieures privatives, un atout pour faciliter l'accueil de vos clients et collaborateurs véritables.
Situé dans un secteur en pleine expansion, marqué par le développement de nombreuses résidences étudiantes et programmes immobiliers récents, ce bien se trouve dans une zone à fort potentiel commercial, encore peu doté en commerces de proximité. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et en devenir, aux portes de Grenoble.
Loyer mensuel : 4 000 € HT/HC
Montant des charges : à définir
Dépôt de garantie : 8 000 €
Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT , soit 7 20 0 € HT , à la charge du preneur
Etat des lieux : 307,57 € HT , à la charge du preneur
Rédaction des actes : 1 440,00 € HT , à la charge du preneur
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre installation dans ce local aux nombreux atouts.
DI MARIA INES au O6.50.67.85.04
Cet espace brut et lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées, offre une configuration ouverte permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins : activité artisanale, commerciale ou de services. Le local comprend également des places de stationnement extérieures privatives, un atout pour faciliter l'accueil de vos clients et collaborateurs véritables.
Situé dans un secteur en pleine expansion, marqué par le développement de nombreuses résidences étudiantes et programmes immobiliers récents, ce bien se trouve dans une zone à fort potentiel commercial, encore peu doté en commerces de proximité. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et en devenir, aux portes de Grenoble.
Loyer mensuel : 4 000 € HT/HC
Montant des charges : à définir
Dépôt de garantie : 8 000 €
Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT , soit 7 20 0 € HT , à la charge du preneur
Etat des lieux : 307,57 € HT , à la charge du preneur
Rédaction des actes : 1 440,00 € HT , à la charge du preneur
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre installation dans ce local aux nombreux atouts.
DI MARIA INES au O6.50.67.85.04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièce(s) :
Nombre de chambre(s) :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Classe énergie :
Consommation énergie primaire : kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre €
et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année
(abonnements compris)