GRENOBLE - Appartement
74000€
Référence : 198-1
15.86 m²
Grenoble
Situé rue Emile Gueymard à Grenoble, face à la gare, ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant une excellente rentabilité en location courte durée.
Ces deux studios, d’une surface au sol de 17 m2 chacun (soit 34 m2 au total et 26 m2 en loi Carrez), sont situés au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue. Chaque appartement dispose d'une pièce de vie avec mezzanine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cave et d'un galetas.
Il est possible de réunir les deux studios pour créer un appartement plus spacieux.
Les appartements sont équipés d'un système de chauffage individuel électrique et de fenêtres en double vitrage. Par appartement, les charges totales s'élèvent à environ 180 € par semestre et la taxe foncière à 340 €/an. L'un des deux studios est actuellement loué à 400 €/mois charges comprises.
Le prix de vente de ces 2 studios est de 148 000€.
Pour plus d'informations, contactez Etienne ROHR au O6.02.50.25.04
Ces deux studios, d’une surface au sol de 17 m2 chacun (soit 34 m2 au total et 26 m2 en loi Carrez), sont situés au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue. Chaque appartement dispose d'une pièce de vie avec mezzanine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cave et d'un galetas.
Il est possible de réunir les deux studios pour créer un appartement plus spacieux.
Les appartements sont équipés d'un système de chauffage individuel électrique et de fenêtres en double vitrage. Par appartement, les charges totales s'élèvent à environ 180 € par semestre et la taxe foncière à 340 €/an. L'un des deux studios est actuellement loué à 400 €/mois charges comprises.
Le prix de vente de ces 2 studios est de 148 000€.
Pour plus d'informations, contactez Etienne ROHR au O6.02.50.25.04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièce(s) : 1
Nombre de chambre(s) :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2022-07-05
Classe énergie : F
Consommation énergie primaire : 418 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 €
et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année
2021 (abonnements compris)