GRENOBLE - Appartement - 85 m2 - 5 Pièces
130000€
Référence : 296
87.48 m²
Grenoble
Situé à Grenoble, rue Marbeuf, au premier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Il se compose d’une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia, d’un séjour spacieux et baigné de lumière donnant accès à un balcon avec vue dégagée. Idéal pour profiter des beaux jours.
La partie nuit propose quatre chambres aux volumes confortables, avec une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille comme à un projet de colocation.
Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble.
Pour plus de confort, la copropriété met à disposition des places de stationnement libres, facilitant le stationnement.
Cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, assurant une excellente accessibilité au quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d’offrir un fort potentiel de valorisation : une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité ou pour un acquéreur occupant désireux de créer un logement à son image.
Pour plus d’informations, contactez Tiago SOUSA OLIVEIRA au O6.69.17.62.75
Cette annonce vous est proposée par SOUSA OLIVEIRA Tiago - EI - NoRSAC: 945259638, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
Il se compose d’une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia, d’un séjour spacieux et baigné de lumière donnant accès à un balcon avec vue dégagée. Idéal pour profiter des beaux jours.
La partie nuit propose quatre chambres aux volumes confortables, avec une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille comme à un projet de colocation.
Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble.
Pour plus de confort, la copropriété met à disposition des places de stationnement libres, facilitant le stationnement.
Cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, assurant une excellente accessibilité au quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d’offrir un fort potentiel de valorisation : une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité ou pour un acquéreur occupant désireux de créer un logement à son image.
Pour plus d’informations, contactez Tiago SOUSA OLIVEIRA au O6.69.17.62.75
Cette annonce vous est proposée par SOUSA OLIVEIRA Tiago - EI - NoRSAC: 945259638, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2026-01-24
Classe énergie : D
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 €
et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année
2023 (abonnements compris)