GRENOBLE - Appartement type T3 de 68 m2
110000€
Référence : 274
68.25 m²
Grenoble
Idéal pour investisseurs, ce 3 pièces de 68 m2 situé à Grenoble, secteur Bajatière, offre un fort potentiel locatif grâce à sa configuration permettant d’aménager une troisième chambre dans le double séjour.
Traversant et lumineux, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’un environnement calme et agréable. Situé au quatrième et dernier étage d’une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue.
Le bien se compose d’un double séjour (transformable en chambre), d’une cuisine indépendante, de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau et de sanitaires séparés.
Idéalement situé à seulement 20 minutes de l’Université Grenoble Alpes et 10 minutes du centre-ville en transports, il constitue une opportunité rare.
Non soumis à l’encadrement des loyers, il se prête parfaitement à la colocation, secteur particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs grenoblois.
Une cave vient compléter ce bien, avec possibilité d’acquérir un garage en sus.
Idéal investisseur ou primo-accédant
Pour plus d'informations, contactez Fabio DI GENNARO au - O6.32.86.25.79
Traversant et lumineux, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’un environnement calme et agréable. Situé au quatrième et dernier étage d’une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue.
Le bien se compose d’un double séjour (transformable en chambre), d’une cuisine indépendante, de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau et de sanitaires séparés.
Idéalement situé à seulement 20 minutes de l’Université Grenoble Alpes et 10 minutes du centre-ville en transports, il constitue une opportunité rare.
Non soumis à l’encadrement des loyers, il se prête parfaitement à la colocation, secteur particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs grenoblois.
Une cave vient compléter ce bien, avec possibilité d’acquérir un garage en sus.
Idéal investisseur ou primo-accédant
Pour plus d'informations, contactez Fabio DI GENNARO au - O6.32.86.25.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025-07-09
Classe énergie : E
Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 €
et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année
2023 (abonnements compris)