GRENOBLE - Appartement
165000€
Référence : 119
87.08 m²
Grenoble
Venez découvrir ce T4 d'une surface de 88 m2 loi carrez, lumineux et sans vis-à-vis. Situé au 10ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et interphone, proche des axes autoroutier et de toutes commodités.
Comprenant une entrée sur séjour double de 28 m2 avec grandes baies vitrées en double vitrage, grand balcon, cuisine de 13 m2 et loggia. Une première chambre de 11,30 m2 donnant sur un balcon exposé sud et une deuxième chambre de 15 m2 côté nord avec loggia.
Au pied de l'immeuble, se situe un cabinet dentaire, une pharmacie et un vétérinaire.
A 5 minutes à pied, vous trouverez une école primaire et une école maternelle. L'arrêt de bus est au pied de l'immeuble et le tram E à 10 minutes à pied.
Vue dégagée sur les montagnes.
Appartement exposé nord sud traversant, équipé de la climatisation.
Une cave en sous-sol complète le bien, ainsi que de nombreuses places de stationnements dans la copropriété.
Possibilité d'un garage.
Charges courantes 875 €/ trimestre comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur et gardien.
Des compteurs individuels viennent d'être installés pour chaque logement afin de réguler les charges.
Contacter Nicolas Schild O6 89 07 00 88
Cette annonce vous est proposée par SCHILD Nicolas - - NoRSAC: 538503475, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023-08-29
Classe énergie : C
Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 €
et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année
2021 (abonnements compris)

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