SAINT-ÉGRÈVE - Appartement type T3 avec balcon
119000€
Référence : 313
55.52 m²
St egreve
Situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible au cœur d’un quartier calme et agréable de Saint-Égrève.
Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres de belles dimensions dont une avec placard intégré ainsi que d’une salle d’eau avec fenêtre, offrant lumière naturelle et bonne aération.
Le chauffage individuel au gaz et les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique tout au long de l’année.
Bien agencé et en bon état général, le bien ne nécessite aucun gros travaux.
Actuellement loué 645 € hors charges par mois, il représente une opportunité d’investissement intéressante avec un bon rendement locatif.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement saura séduire aussi bien un investisseur qu’un futur occupant à la recherche d’un cadre de vie pratique et serein.
Pour plus d'informations, contactez Etienne Rohr au O6.02.50.25.04
Cette annonce vous est proposée par ROHR Etienne - EIRL - NoRSAC: 981043433, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres de belles dimensions dont une avec placard intégré ainsi que d’une salle d’eau avec fenêtre, offrant lumière naturelle et bonne aération.
Le chauffage individuel au gaz et les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique tout au long de l’année.
Bien agencé et en bon état général, le bien ne nécessite aucun gros travaux.
Actuellement loué 645 € hors charges par mois, il représente une opportunité d’investissement intéressante avec un bon rendement locatif.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement saura séduire aussi bien un investisseur qu’un futur occupant à la recherche d’un cadre de vie pratique et serein.
Pour plus d'informations, contactez Etienne Rohr au O6.02.50.25.04
Cette annonce vous est proposée par ROHR Etienne - EIRL - NoRSAC: 981043433, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024-05-14
Classe énergie : D
Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 €
et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année
2021 (abonnements compris)